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文丨空间秘探

最近，众多知名房企“反常式”甩卖，最著名的莫过于富力和绿地。绿地上架231亿元资产包，出售项目回血。同样，连踩红线的富力也忙着卖资产，仅有的一处物流园也卖给了黑石。

之所以变卖资产，源于这些房企们的部分商业资产盈利情况不容乐观，“三道红线” （房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%，净负债率不得大于100%，“现金短债比”不得小于1）如同紧箍咒，时时念叨提醒着它们的“现金流”，而富力和绿地，无形中其实还有“第四道红线”的担忧，那就是它们背后的高端酒店资产运营，不容乐观……